个人房产抵押贷款 

详细介绍 
上海地区短期借款，房产抵押短期借款，一套房有无贷款均可，借款金额5万元以
上，最高不限。

贷款的期限：最长为30年

贷款成数：贷款金额最高为房屋评估价的80％                       

借款人所需条件：

具备身份证，年龄在22-65岁的自然人；  

具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；    

能够提供本人或他人名下的房产作为抵押物；                             

抵押房屋具备的条件：    

拥有产权的商品房、公房、别墅、底商、写字楼等；    

手续齐备，能够办理抵押登记手续及上市流通。                            

借款人应提供的材料：    

夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明）、两张一寸近照；    

收入证明及所在单位营业执照副本复印件（加盖公章，需年检）；    

借款相关用途材料                           

房主应提供的材料：    

夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明或法院判决书、离婚证）    

房产证原件    

已购公房需提供原购房协议或购房合同    

央产房需提供上市证明                          

银行利率及还款方式：     

银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率    

贷款期限两年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式；

贷款期限两年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款  

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